Услуги компании ООО "Коммунальный мир"
Эксплуатация жилой и коммерческой недвижимости «под ключ»
- Обслуживание инженерных систем:
- Монтаж и поддержание работоспособности и полной функциональности коммуникационных систем (электрооборудование, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);
- Обеспечение работоспособности лифтового хозяйства;
- Ремонтно-строительные услуги;
- Обеспечение круглосуточного надзора за техническим состоянием и работой инженерных систем оборудования;
- Выполнение сезонных регламентных работ.
Санитарное обслуживание:
- Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка;
- Услуги профессионального клининга;
- Сбор и вывоз твердо-бытовых отходов, крупногабаритного и строительного мусора;
- Наведение порядка на прилегающих территориях, включая уборку снега и наледи, стрижку и полив газонов, уход за зелеными насаждениями и элементами благоустройства.
Организационные мероприятия:
- Аварийно-диспетчерская служба;
- Организация плановой технической эксплуатации офисных, торговых и складских зданий;
- Ведение технической документации объекта;
- Управление субподрядными работами;
- Коммуникация и взаимодействие с представителями контролирующих государственных органов и выполнение их требований в части обеспечения безопасности эксплуатации зданий.
Услуги управляющей компании по эксплуатации зданий и жилых помещений:
- Бухгалтерские услуги и юридическое сопровождение;
- Минимизация эксплуатационных расходов на содержание объектов;
- Обеспечение профессионального и объективного учета хозяйственной деятельности;
- Обеспечение прозрачности с контрагентами и контролирующими органами;
- Гарантия безаварийной эксплуатации объекта недвижимости;
- Использования объектов недвижимости, как ресурса для извлечения дополнительного дохода;
- Планирование и управление затратами;
- Подбор арендаторов;
- Подбор подрядчиков и заключение договоров подряда;
- Контроль своевременного и полного выполнения обязательств;
- Организационно-юридическая помощь в создании ТСЖ.
Все работы по новому строительству, реконструкции, реставрации и капитальному ремонту существующих озелененных территорий производятся согласно проектной документации, разработанной государственными и муниципальными проектно-строительными организациями.
Содержание зеленых насаждений:
- Уход за деревьями и кустарниками - подкормка, полив, рыхление, прополка, защита растений, утепление корневой системы, связывание и развязывание кустов морозостойких видов, укрытие и покрытие теплолюбивых растений, погрузка и разгрузка удобрений, мусора, своевременное удаление сухих и аварийных деревьев;
- Уход за газонами (низкотравными, обыкновенными и разнотравными газонами), который включает в себя : прочесывание, рыхление, подкормка , полив, сбор мусора и опавших листьев, землевание, обрезка растительности у бортов газона, скашивание травостоя, обработка агрохимикатами, удаление экспериментов собак и т.д.;
- Уход за цветниками - посев семян, посадка рассады и луковиц, полив, рыхление, прополка, подкормка, защита растений, сбор мусора и другие сопутствующие работы;
- Поднятие и укладка металлических решеток на лунках деревьев, промывка и прочистка газонного борта; окраска и мытье ограждений зеленых насаждений; замена и восстановление недостающих секций ограждений, механизированная уборка дорожно-тропиночной сети, полив, удаление снега, расстановка и перемещение скамеек, урн, выемка мусора, мытье и окраска урн и контейнеров.
Подготовка и устройство цветников и газонов:
- Обследование участка;
- Составление дизайн-проекта цветника, газона (разработка рабочего и посадочного чертежа);
- Проведение работ по подготовке почвы перед посадкой в зависимости от конкретного типа будущего газона или цветника;
- Проведение агротехнических мероприятий: полив, аэрация, землевание, прикатывание, внесение удобрений;
- Проведение мероприятий по фитосанитарному контролю: удаление нежелательной растительности, контроль за распространением грибных и бактериальных инфекций;
- Мероприятия по борьбе с нежелательной растительностью;
- Подкормка газонов и цветников.
Содержание деревьев и кустарников:
- Полив;
- Внесение удобрений;
- Рыхление почвы, мульчирование и утепление;
- санитарная обрезка;
- Омолаживающая обрезка;
- Формовочная обрезка;
- Спил сухостоя;
- Лечение и защита от вредителей и болезней.
Ручная и механизированная уборка территорий:
- Летняя ручная уборка тротуаров и дворовых территорий: подметание, мойка, поливка придомовых территорий;
- Зимняя ручная уборка территорий включает в себя подметание и сдвигание снега, посыпка наледи песком, удаление снега и снежно-ледяных образований;
- Механизированная уборка территорий осуществляется с использованием тротуароуборочных , подметательно-уборочных и поливочно-моечных машин